Domek fiński. Przygotowanie do sprzedaży

Sytuacja na początku

Nagła sytuacja życiowa zmusiła właścicieli do przeprowadzki, a co za tym idzie, musieli szybko sprzedać swój dom by mieć środki na nowe lokum. Niestety, nieruchomość nie znajdowała się w atrakcyjnej okolicy, przez co krótko wcześniej jeden z sąsiadów miał spore problemy ze sprzedażą podobnego domu na tej samej ulicy. W tamtym przypadku właściciel nie korzystał z pomocy Home Stagera a sprzedaż zajęła kilka miesięcy.

Wyzwania

Presja czasu, nieruchomość wciąż zamieszkana, mocno ograniczony budżet

Zrealizowana usługa

Konsultacja homestagingowa i stylizacja do sesji zdjęciowej

Zastosowane metody

Decluttering, reorganizacja przestrzeni, drobne prace remontowe, stylizacja, profesjonalna sesja fotograficzna

Szczegóły

Po wstępnej konsultacji i analizie przekazałam właścicielom listę konkretnych kroków do zrealizowania, łącznie ze wskazaniem co należy z nieruchomości usunąć, co zostawić i jakie drobne prace remontowo-naprawcze wykonać. Kroki te zostały wykonane. Zrealizowałam drobne zakupy, zorganizowałam potrzebne dekoracje i przygotowałam koncepcje stylizacji wszystkich pomieszczeń. Ostatnim etapem była stylizacja do sesji zdjęciowej.

Nieruchomość była cały czas zamieszkana przez rodzinę właścicieli, więc nie było możliwości zrobienia stylizacji wcześniej, np. dzień przed sesją. W tej sytuacji przyjechałam około godzinę przed fotografem i zaczęłam stylizację od pomieszczeń, które jako pierwsze miały zostać sfotografowane. Kiedy fotograf robił pierwsze zdjęcia, ja stylizowałam kolejne pokoje. Dzięki mojej obecności w czasie sesji zdjęciowej i dobrej współpracy z fotografem (była to nasza kolejna wspólna realizacja), mogłam na bieżąco konsultować poszczególne ujęcia.

Załączone zdjęcia pokazują efekt wspólnej pracy właścicieli, fotografa i mojej.

Rezultat

  • w ciągu 3 dni od publikacji ogłoszenia o sprzedaży, do właścicieli zgłosiło się kilkanaście zainteresowanych osób,
  • po 2 tygodniach od publikacji ogłoszenia podpisywali już umowę sprzedaży z nowym nabywcą,
  • ostateczna cena sprzedaży była o ok. 20% wyższa niż pierwotnie zakładali, obserwując ceny podobnych domów w okolicy.

Domek był naprawdę piękny i mam wrażenie, że to piękno udało się odpowiednio wydobyć i zaprezentować – na korzyść zarówno sprzedających, jak i kupującego.